명지 중흥S클래스2차 에듀오션

 

명지국제신도시에서 2018년 3월부터 입주를 시작한 중흥S클래스 2차 에듀오션은 이미 운영중인 유치원, 초등학교, 중학교가 도로만 건너면 위치하기 때문에 강력한 학세권을 형성하고 있습니다. 또한 고등학교 부지까지 예정이 되어있어 논스톱으로 통학이 가능한 아파트 단지이기도 합니다.

입지환경
입지환경

학교들을 지나면 낙동강을 따라 강변에 조성된 수변공원이 위치하고있어 산책을 하거나 운동을 하기에도 좋은 입지를 가지고있어 인기가 높습니다.

단지에서 현재 형성된 중심상가까지의 거리가 멀지않아 여러 생활편의시설들을 이용하기 좋고, 단지의 상단과 우측 상단으로 상가주택 밀집지역이 위치하여 먹자골목이 형성되므로 가족끼리 외식을 하러 가기에도 편리한 위치입니다.

하단에서 녹산으로 이어지는 가덕선이 완공되면 단지에서 호반2차 베르디움만 지나면 지하철역이 있어 편리한 대중교통 환경이 기대가 됩니다. 2단계 예비지에서 가덕선의 지하철역인 호반2차 베르디움과 협성휴포레의 사이로 상업시설들이 계획되어 현재의 중심상가와 더불어 2단계 상업지역도 이용하기 편리한 위치입니다.

2019년 초에 개점을 하게될 이마트와 이마트 트레이더스 등 여러 복합시설이 들어서는 이마트타운이 한창 공사중에 있어 대형마트가 멀지않은 위치입니다.

 

단지배치도
단지배치도

가장 큰 평형대인 34타입들은 단지의 우측에 배치가 되어 일정층수 이상에서는 멋진 낙동강 하류와 을숙도대교, 그리고 바다조망이 나오므로 인기가 높습니다.

30A타입과 30B타입으로 이루어진 203동, 206동, 211동은 날개형으로 설계되어 각각 남동향과 남서향으로 배치가 되었으며, 나머지 동들은 남향으로 설계가 되어 풍부한 일조량이 기대가 됩니다.

 

도담공인중개사에서 직접 제작한 명지국제신도시 시뮬레이션으로 단지의 위치와 주변환경을 파악하실수 있습니다. 단지의 남쪽으로는 에일린의뜰이, 왼쪽으로는 호반2차 베르디움이 위치합니다. 단지의 우측 초등학교와 중학교도 확인하실수 있습니다.

 

석가산 조경
석가산 조경

분양할 당시부터 많은 기대와 관심을 모았던 자연에 온듯한 운치를 풍기는 석가산 조경입니다. 단지내 조경으로는 상당히 고풍스럽습니다. 계곡처럼 폭포가 흐르므로 여름에 특히 시원하고 조경이 아름답습니다.

 

물놀이 놀이터
물놀이 놀이터

특히 어린 아이들이 여름에 정말 좋아할 물놀이 놀이터입니다. 마치 워터파크를 축소해놓은 듯한 느낌이며 어른들은 무리겠지만, 아이들이 놀기에는 충분해 보입니다.

 

분양가격표
분양가격표

위의 표는 최초분양시에 발코니 확장비가 포함되었던 분양가격입니다. 2015년에 분양을 했으므로 최근의 분양가보다 상당히 저렴한 분양가격을 보입니다.

 

(아래 타입구조를 클릭하시면 크게 보실수 있습니다)

모든 타입들이 선호도가 높은 4-Bay구조의 판상형으로 설계가 되었으며, 풍부한 수납공간을 제공하는 복도 펜트리를 보유합니다. 복도 펜트리 뿐만 아니라 주방, 드레스룸, 복도 등등 수많은 수납공간을 제공하여 만족도가 높은 단지입니다.

특히 단지에서 우측으로 배치된 104동, 105동, 112동의 일정층수 이상의 세대들에서는 단지의 오른쪽 학교들을 넘어 멋진 낙동강 하류와 바다조망을 가지게 되어 인기가 높습니다. 시뮬레이션으로 직접 확인해보겠습니다.

 



 

젊은 부부들이 많이 거주하는 신도시에서 초등학교와 가까운 중흥2차 에듀오션같은 학세권 아파트들은 명지국제신도시는 물론 다른 지역에서도 가격방어률이 높으며 부동산 상승시에 뛰어난 추진력을 보여줍니다.

 



선택의 당신의 몫
선택의 당신의 몫

 

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