103-2402 (101B)

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101B 타입구조
101B 타입구조
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설명

명지국제신도시 도담공인중개사에 접수된 아파트 분양권으로 100% 실거래가 기준으로 분양가격을 제외한 프리미엄 금액만 표기하였습니다. 간혹 다른 곳보다 비싸다고 하시는 분들이 계신데 저렴한 데에는 저렴한 이유가 있습니다.

아래 단지배치를 확인하시고 타입별 층수별 분양가격을 확인하시어 프리미엄을 합하면 전체금액이 됩니다.

아파트 분양권을 인수하실 경우에 계약금(일반적으로 10%, 포스코 더샵의 경우 20%) + 프리미엄의 금액이 필요하며 중도금 대출은 승계하고 잔금은 입주시에 납부하게 됩니다.

문의사항이 있으시면 도담공인중개사로 연락주세요

051-202-9989

 

명지 삼정그린코아 더베스트

명지국제신도시에서 법조타운의 오른쪽 축인 삼정그린코아 더베스트는 30층의 높이로 지어지는 주상복합 아파트입니다.

입지환경
입지환경

하단에서 녹산으로 이어지는 가덕선과 대저에서 명지오션시티로 이어지는 강서선이 만나는 환승역을 끼고있어 편리한 대중교통환경이 기대되며, 부산법원 서부지원과 부산검찰 서부지청을 중심으로 형성되는 거대한 법조타운에 위치하며 향후 편리한 생활인프라가 구축될 예정입니다. 1층부터 3층까지는 상업시설이 들어오므로 단지내에 여러 편의시설들이 입점할 것입니다.

 

또한 단지의 바로 아래쪽으로 백화점, 호텔, 컨벤션이 예정된 복합5블럭이 위치하므로 쇼핑, 문화의 중심지에 맞닿아 있습니다.

 

단지의 인근으로 일반아파트들이 위치하지만 일반아파트들보다 높은 30층까지 지어지므로 일정층수이상에서는 멋진 바다조망이 기대가 됩니다.

 

단지배치도
단지배치도

위의 단지배치도에서는 왼쪽이 남향이며 오른쪽이 북향입니다. 101동부터 104동까지가 아파트 세대들이며, 105동은 오피스텔로 이루어진 동입니다.

 

가장 남쪽인 101동은 가장 큰 평형대인 112A타입과 114B타입으로 이루어져 있으며, 102동과 103동은 101A타입과 101B타입, 그리고 104동은 84A타입과 84B타입으로 이루어져 있습니다.

 

모든 라인이 트임이 좋은 101동을 제외하고 102동부터 104동에서는 법조타운쪽을 바라보는 남서향의 세대들보다 트임이 좋은 남동향들의 선호도가 높습니다.

또한 남서향의 세대들 중에서도 안쪽의 2호 라인보다 바깥쪽의 1호 라인이 트임이 좋고 일정층수 이상에서는 멋진 조망을 기대할수 있어 인기가 높습니다.

 

남서향쪽으로 위치한 아파트들 중에서 LH오션타운은 최고 21층의 높이로 지어지며, 부영 사랑으로는 최고 20층의 높이로 지어지므로, 일정층수 이상에서는 멋진 바다조망을 감상하실수 있을것으로 예상됩니다.

 

저희 도담공인중개사에서 직접 제작한 명지국제신도시 시뮬레이션으로 단지의 위치와 주변환경을 파악하실수 있습니다. 시뮬레이션으로 확인하시기에도 단지 왼쪽의 법원과 검찰, 그리고 단지 오른쪽의 LH오션타운과 부영 사랑으로의 높이를 어느정도 판단하실수 있습니다.

 

분양가
분양가

위의 표는 명지국제신도시에서 최초 분양시에 분양가격이었습니다. 발코니 확장은 기본적으로 제공되었으므로 확장비가 따로 없습니다. 분양가 상한제가 적용되는 지역인 만큼 상당히 저렴하게 분양이 되었습니다.

 

(아래 타입들을 클릭하시면 크게 보실수 있습니다)

삼정그린코아 더베스트는 모든 타입들이 최근에 분양하는 아파트들은 물론 명지국제신도시에서도 가장 선호도가 높은 4-Bay 구조의 판상형으로 설계가 되었습니다.

각 동들에서 안쪽인 2호와 3호 라인은 B타입, 끝쪽의 1호와 4호 라인이 A타입이라고 생각하시면 되겠습니다.

 

각 타입들은 거의 비슷한 구조로 설계가 되었으며, 평면도로 보았을때는 A타입과 B타입이 달라보이지만 실제 세대를 방문했을 때는 큰 차이를 느끼시지는 않을듯 합니다. 다만 각 동에서 안쪽 라인이냐 바깥 라인이냐의 차이가 트임과 조망에도 영향을 끼칠 것으로 보입니다.

 



선택의 당신의 몫
선택의 당신의 몫

 

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